반응형 월세 받는 건물주되기7 나만 알고 싶은 배당금 높은 주식 고배당ETF 배당수익률 계산 방법 누구나 월세 받는 건물주를 꿈꾸게 됩니다.일하지 않아도 얻는 자본소득이 내가 일해서 얻는 노동소득을 넘어가는 순간모두가 꿈꾸는 파이어족이 될 수 있으니까요.꼭 부동산 건물주가 아니어도 월세를 받는 방법이 있습니다.주식으로 얻는 수익은 꼭 주가 상승만이 전부가 아닙니다.주주가 되면서 얻는 '배당'이라는 수익금도 있습니다. 오늘은 배당 수익률이 무엇인지, 어떻게 계산하는 건지 예시와 함께 정리해볼까 합니다. 📈 배당금 높은 주식 고배당ETF 주식 배당 수익률 계산방법 ◈ 배당 수익률이란?배당 수익률(Dividend Yield)은 주식을 보유할 때, 그 주식이 주는 배당금이 투자금 대비 얼마나 되는지를 %로 나타낸 수치입니다.배당 수익률 공식은 다음과 같습니다.배당 수익률 공식 :(1주당 배당금 ÷ 주식 가.. 2025. 4. 17. 5분이면 되는 우체국 내용증명 효력 작성방법 및 내용증명 보내는 방법 한 번쯤은 누구나 계약을 해보게 됩니다. 대표적으로 부동산 전세, 월세, 매매계약도 계약이죠. 하지만 큰 돈이 걸린 게임이고, 서로가 원하는 내용이 일치하지 않을 경우 다툼이 일어나게 됩니다. 우체국 내용증명은 중요한 법적 효력을 가진 서류입니다. 주로 분쟁을 예방하거나 해결하는 데 유용하게 사용됩니다. 하지만 대부분의 경우 어떻게 작성하고 발송하는지 조차 알지 못합니다. 오늘은 우체국 내용증명 보내는 방법과 비용에 대해 알아볼까 합니다. 우체국 내용증명 인터넷으로 보내는 방법내용증명은 특정 내용을 상대방에게 전달했다는 사실을 증명하는 문서입니다. 주로 계약 해지, 미납금 청구, 법적 분쟁 예방 등을 위해 사용됩니다. 과거에는 우체국을 직접 방문해야 했지만, 이제는 인터넷으로도 간편하게 보낼 수 있습니다.. 2025. 3. 11. 나만 모르는 소형아파트 재건축 재개발 리모델링 분담금 이사비용 총정리 수원 망포에 있는 우성한신아파트의 리모델링으로 핫한 요즘입니다. 입지로 보면 상당히 좋은 곳인건 분명한데 현실은 현재 살고 있는 사람들 사이에서 다툼이 일어나더군요. 불편한 없이 잘 살고 있었는데 3억 가까이 되는 분담금도 내고 나가라고 하니 어차피 그만큼 아파트 가치가 오를테니 흔쾌히 내자! 하는 사람과 갑자기 3억이 어디있냐 안올라도 되니 그냥 살게 해달라 하는 사람 사이에서 갈등이 일어나는 것 같았습니다. 이걸 지켜보며 과연 나에게 이런 일이 일어난다면 난 어떻게 할 지 궁금하더군요. 오늘은 아파트 재건축 리모델링의 차이와 그로 인한 분담금이 얼마나 될 지에 대해 알아봅시다. 리모델링 재건축 분담금 산정 비용은 어떻게 될까?시공사에서 재건축과 리모델링을 진행할 경우 조합원이 부담해야 하는 분담금은 .. 2025. 2. 21. 99%는 모르는 부동산 임대사업자 등록과 월세 환급 소득공제 요즘은 임대사업자 등록을 해야 세금 측면에서 유리하다는건 다 아는 사실입니다.하지만 공무원처럼 사정상 임대사업자 등록 자체가 꺼려지는 사람도 많지요.오늘은 제가 궁금한 99%는 자세히 모르는 임대사업자 등록과 월세에 대해 알아볼까 합니다. 소득세는 과세하도록 규정하고 있지 않은 소득에 대해서는 소득세로 과세하지 않습니다. 이는 주택임대소득도 마찬가지지요.따라서 세금이 부과되지 않는 개인에 해당 될 때에는 사업자등록을 하실 필요 없고 신고도 하실 필요가 없습니다.세입자가 소득공제 등을 신청하여 국세청에 등록이 되더라도 국세청에서 누적 관리할 뿐 자동으로 신고되지도 않습니다.그렇다면 세금이 부과되지 않는 개인은 누구일까? 이것이 포인트가 되겠네요.부동산 임대사업자 등록과 월세 환급 소득공제 요약★ 직장인 이.. 2024. 11. 8. 15평 주택도 2배 넓어지게 하는 셀프인테리어 방법 추천 건물주의 가장 큰 고민은 내가 가진 부동산이 어떻게 하면 인기가 많을까 하는 것이다.아파트, 빌라, 오피스텔같은 주거공간, 상가 구분하지 않고 공실 없이 월세를 계속해서 받기 위해서는 내 부동산이 인기가 많아야 한다.보통은 공실이 길어질 경우 가격 출혈 경쟁으로 인해 월세를 싸게 받는 경우가 많다. 하지만 오랫동안 월세를 받아본 사람들은 한결같이 말한다. 월세를 낮추는건 현명하지 못하다고.월세를 낮추거나 보증금을 낮춰서 받은 세입자들이 과연 꼬박꼬박 월세를 잘 낼 것인가? 이 질문을 곰곰히 생각해본다면 답이 나온다. 낮은 월세의 세입자 일수록 경제 능력이 떨어지고, 이는 장기적으로 건물주에게 고통을 준다.부동산 경매인들의 최고 정점에 있는 송사무장도 부동산은 화장을 해야 이뻐진다고 끊임없이 강조한다. 만.. 2024. 10. 13. 셀프인테리어 가성비의 끝판왕, 셀프벽지 VS 셀프페인트 셀프 인테리어 시 가장 먼저 고민하는 부분, 벽지인가? 페인트인가? 이사할 때 인테리어를 새롭게 바꿔보고 싶은데, 무엇부터 시작해야 할 지 고민이신가요?셀프인테리어를 고려하면서 가장 많이 접하는 고민 중 하나가 바로 벽지와 페인트 입니다.도배와 장판만 바꾸어도 집이 화사해 지기 때문에 가장 적은 예산으로 분위기를 바꾸는 가장 좋은 방법이죠.각각의 작업 방식은 장단점이 분명히 존재하며, 초보자들도 충분히 도전해 볼 수 있습니다.이번 글에서는 셀프로 할때 페인팅으로 할 지 도배를 할 지에 대한 고민을 덜어 드리고자 합니다. 1. 방 하나를 같은 색으로 바꿀 예정이라면 페인트보다는 도배! 구 분셀프 벽지셀프 페인팅전체 소요시간1~2일 3~4일(건조 시간 포함)준비 시간비교적 짧은 편비교적 긴 편 (비닐과.. 2024. 10. 7. 인테리어 비용 절감을 위한 경기도 싱크대 공장 위치 및 전화번호 싱크대로 비용 절감을 해야 하는 이유 오늘은 집 인테리어 시 반필수적인 싱크대 교체에 대해 자세히 알아보려고 합니다.이 글이 싱크대 교체가 필요하신 분들에게 많은 도움이 되었으면 좋겠네요.대한민국 사람이면 누구나 아파트, 빌라, 오피스텔 중 하나에 거주하게 되죠.그리고 입주 시 쾌적한 삶을 위해 인테리어를 고민하게 됩니다. 조금만 고민해본다면 인테리어를 할 경우 비용 절감할 수 있는 부분이 많습니다.셀프로 페인트칠을 할 수도 있고, 조명 같은 경우 셀프로 할 경우 가성비가 좋습니다. 24평 아파트 전체 조명 바꾸는 데 20만원이 채 안듭니다. 또한 전체를 심플한 조명으로 하고 한개 정도에 포인트 조명만 해줘도 됩니다.하지만 오래된 싱크대의 경우 이런 눈속임이 안되기에 과감하게 교체해 주는 것이 좋습니다... 2024. 10. 5. 이전 1 다음 반응형
