반응형 월세 받는 건물주되기5 나만 모르는 소형아파트 재건축 재개발 리모델링 분담금 이사비용 총정리 수원 망포에 있는 우성한신아파트의 리모델링으로 핫한 요즘입니다. 입지로 보면 상당히 좋은 곳인건 분명한데 현실은 현재 살고 있는 사람들 사이에서 다툼이 일어나더군요. 불편한 없이 잘 살고 있었는데 3억 가까이 되는 분담금도 내고 나가라고 하니 어차피 그만큼 아파트 가치가 오를테니 흔쾌히 내자! 하는 사람과 갑자기 3억이 어디있냐 안올라도 되니 그냥 살게 해달라 하는 사람 사이에서 갈등이 일어나는 것 같았습니다. 이걸 지켜보며 과연 나에게 이런 일이 일어난다면 난 어떻게 할 지 궁금하더군요. 오늘은 아파트 재건축 리모델링의 차이와 그로 인한 분담금이 얼마나 될 지에 대해 알아봅시다. 리모델링 재건축 분담금 산정 비용은 어떻게 될까?시공사에서 재건축과 리모델링을 진행할 경우 조합원이 부담해야 하는 분담금은 .. 2025. 2. 21. 99%는 모르는 부동산 임대사업자 등록과 월세 환급 소득공제 요즘은 임대사업자 등록을 해야 세금 측면에서 유리하다는건 다 아는 사실입니다.하지만 공무원처럼 사정상 임대사업자 등록 자체가 꺼려지는 사람도 많지요.오늘은 제가 궁금한 99%는 자세히 모르는 임대사업자 등록과 월세에 대해 알아볼까 합니다. 소득세는 과세하도록 규정하고 있지 않은 소득에 대해서는 소득세로 과세하지 않습니다. 이는 주택임대소득도 마찬가지지요.따라서 세금이 부과되지 않는 개인에 해당 될 때에는 사업자등록을 하실 필요 없고 신고도 하실 필요가 없습니다.세입자가 소득공제 등을 신청하여 국세청에 등록이 되더라도 국세청에서 누적 관리할 뿐 자동으로 신고되지도 않습니다.그렇다면 세금이 부과되지 않는 개인은 누구일까? 이것이 포인트가 되겠네요.부동산 임대사업자 등록과 월세 환급 소득공제 요약★ 직장인 이.. 2024. 11. 8. 15평 주택도 2배 넓어지게 하는 셀프인테리어 방법 추천 건물주의 가장 큰 고민은 내가 가진 부동산이 어떻게 하면 인기가 많을까 하는 것이다.아파트, 빌라, 오피스텔같은 주거공간, 상가 구분하지 않고 공실 없이 월세를 계속해서 받기 위해서는 내 부동산이 인기가 많아야 한다.보통은 공실이 길어질 경우 가격 출혈 경쟁으로 인해 월세를 싸게 받는 경우가 많다. 하지만 오랫동안 월세를 받아본 사람들은 한결같이 말한다. 월세를 낮추는건 현명하지 못하다고.월세를 낮추거나 보증금을 낮춰서 받은 세입자들이 과연 꼬박꼬박 월세를 잘 낼 것인가? 이 질문을 곰곰히 생각해본다면 답이 나온다. 낮은 월세의 세입자 일수록 경제 능력이 떨어지고, 이는 장기적으로 건물주에게 고통을 준다.부동산 경매인들의 최고 정점에 있는 송사무장도 부동산은 화장을 해야 이뻐진다고 끊임없이 강조한다. 만.. 2024. 10. 13. 셀프인테리어 가성비의 끝판왕, 셀프벽지 VS 셀프페인트 셀프 인테리어 시 가장 먼저 고민하는 부분, 벽지인가? 페인트인가? 이사할 때 인테리어를 새롭게 바꿔보고 싶은데, 무엇부터 시작해야 할 지 고민이신가요?셀프인테리어를 고려하면서 가장 많이 접하는 고민 중 하나가 바로 벽지와 페인트 입니다.도배와 장판만 바꾸어도 집이 화사해 지기 때문에 가장 적은 예산으로 분위기를 바꾸는 가장 좋은 방법이죠.각각의 작업 방식은 장단점이 분명히 존재하며, 초보자들도 충분히 도전해 볼 수 있습니다.이번 글에서는 셀프로 할때 페인팅으로 할 지 도배를 할 지에 대한 고민을 덜어 드리고자 합니다. 1. 방 하나를 같은 색으로 바꿀 예정이라면 페인트보다는 도배! 구 분셀프 벽지셀프 페인팅전체 소요시간1~2일 3~4일(건조 시간 포함)준비 시간비교적 짧은 편비교적 긴 편 (비닐과.. 2024. 10. 7. 인테리어 비용 절감을 위한 경기도 싱크대 공장 위치 및 전화번호 싱크대로 비용 절감을 해야 하는 이유 오늘은 집 인테리어 시 반필수적인 싱크대 교체에 대해 자세히 알아보려고 합니다.이 글이 싱크대 교체가 필요하신 분들에게 많은 도움이 되었으면 좋겠네요.대한민국 사람이면 누구나 아파트, 빌라, 오피스텔 중 하나에 거주하게 되죠.그리고 입주 시 쾌적한 삶을 위해 인테리어를 고민하게 됩니다. 조금만 고민해본다면 인테리어를 할 경우 비용 절감할 수 있는 부분이 많습니다.셀프로 페인트칠을 할 수도 있고, 조명 같은 경우 셀프로 할 경우 가성비가 좋습니다. 24평 아파트 전체 조명 바꾸는 데 20만원이 채 안듭니다. 또한 전체를 심플한 조명으로 하고 한개 정도에 포인트 조명만 해줘도 됩니다.하지만 오래된 싱크대의 경우 이런 눈속임이 안되기에 과감하게 교체해 주는 것이 좋습니다... 2024. 10. 5. 이전 1 다음 반응형
