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99%는 모르는 부동산 임대사업자 등록과 월세 환급 소득공제 요즘은 임대사업자 등록을 해야 세금 측면에서 유리하다는건 다 아는 사실입니다.하지만 공무원처럼 사정상 임대사업자 등록 자체가 꺼려지는 사람도 많지요.오늘은 제가 궁금한 99%는 자세히 모르는 임대사업자 등록과 월세에 대해 알아볼까 합니다. 소득세는 과세하도록 규정하고 있지 않은 소득에 대해서는 소득세로 과세하지 않습니다. 이는 주택임대소득도 마찬가지지요.따라서 세금이 부과되지 않는 개인에 해당 될 때에는 사업자등록을 하실 필요 없고 신고도 하실 필요가 없습니다.세입자가 소득공제 등을 신청하여 국세청에 등록이 되더라도 국세청에서 누적 관리할 뿐 자동으로 신고되지도 않습니다.그렇다면 세금이 부과되지 않는 개인은 누구일까? 이것이 포인트가 되겠네요.부동산 임대사업자 등록과 월세 환급 소득공제 요약★ 직장인 이.. 2024. 11. 8.
채식주의자 한강소설 독서 후기와 결말 해석(스포 의미 없음) 한강 작가의 를 읽어봤습니다.멋도 모르고, 노벨상 작품이라길래 그냥 읽어봤지요.차라리 결말을 알고 보는게 더 재밌게 봤을 것 같습니다. 개인적으로 스포를 정말 싫어하는 편인데, 스포가 의미가 없습니다.처음에 드는 느낌은, 평범하네? 입니다. 그냥 평범한 한 부부의 이야기.그런데, 갈수록 빠져듭니다.아내(=영혜)가 꿈을 꾸더니, 고기를 거부하고, 첨엔 그래 그럴수도 있지 하며 시덥지 않게 생각했던 남편도 점점 이상함을 느끼게 되고, 가정이 파탄나게 됩니다.으레 우리들이라면 그렇게 했을 법한 방법으로 모두가 아내의 채식주의를 막아보려 하지만, 막아지지 않습니다.그렇게 아내는 점점 자신이 옳다고 믿는 방향으로 강하게 나아가고, 주변 사람들은 지쳐가고 포기합니다.  처음엔 이게 뭔 내용인가 싶어 마지막에는 그래.. 2024. 11. 7.
주방 부엌 싱크대 선반 상부장 지지대 가스 유압 쇼바 셀프 교체 방법 어느날 갑자기 와이프님께서 요구사항이 있다고 하십니다.제가 또 뭘 잘못했나 싶어 두 손을 모으고 경청해봅니다.들어보니 싱크대 상부장쪽 문을 여는데, 문이 고정이 안되어 머리로 받치고(?) 써서 너무 불편하답니다.저도 듣고보니 머리를 받치고 쓰는게 당연하다고만 생각했지, 뭔가 수리의 대상이라는 생각을 못하고 살았습니다.멋진 남편이 되기 위해 수리해보려고 검색을 해봅니다.근데.. 뭐라고 검색해야 되지?주방 상부장쪽 문을 열었을 때 지지해주는 지지대 이름이 뭔지도 몰라 한참을 찾아봤습니다.이녀석의 이름은 바로 '쇼바'입니다.가스를 채워 밀어넣는 방식이기 때문에 '가스스프링 쇼바' '가스쇼바' 라고도 하고,압력을 넣어 밀어올리는 방식이기 떄문에 '유압쇼바'라고도 한다고 하네요.이제 명칭도 알아냈으니 한번 교체해.. 2024. 11. 5.
나만 알고싶은 복싱 권투의 기초 배우기 - 복싱 원투편 스텝편에 이어 원투를 배워봅시다.가르치는 관장님마다 분명 알려주는 포인트가 다르겠지만,기초를 배우기 위해 생각없이 반복하기 보다는, 대체 이 동작을 왜 반복해야 하는 지 정도는 알아야 한다고 생각합니다.원투에서 오른손잡이 기준으로 왼손을 뻗는 동작을 잽이라고 하고, 오른손을 뻗는 동작을 스트레이트라고 합니다.이 두 가지 타격이 공격의 기본이 되기 때문에 원투라고 부릅니다. 복싱 권투 원투 배우기 요약★ 잽은 스트레이트의 타이밍을 잡아주는 기술이기 때문에 중요해요.☆ 잽이나 스트레이트를 날릴 때에 시선은 무조건 날리는 주먹 방향을 향해야 해요. ★ 완벽한 스트레이트를 위해 주먹은 절대 회전하지 않아요.나만 알고 싶은 복싱 권투의 기초, 원투편공격과 방어의 기본이 되는 잽에 대해서 먼저 배워봅시다.잽은 스트.. 2024. 11. 3.
나만 알고 싶은 복싱 권투의 기초 배우기 - 복싱 스텝편 한달째 권투를 배우는 중입니다.무지성 배우고 반복하는 것도 중요하지만 ,지금 배우는 체육관은 실제 복싱보다는 기초체력 단련 위주라서왠지 이론도 같이 배우고 싶었습니다. 하지만 가르쳐 주질 않네요.전 복싱을 배우고 싶어서 등록했는데 기초 체력만 계속 강해지고 있습니다.그래서 유튜브를 보다 보니 전 복싱 국가대표 코치 김지훈님의 복싱의 기술이라는 채널이 있더군요.복싱 초보 분들이 있다면 같이 보면서 배워봤으면 하는 마음에 글을 써봅니다.복싱 권투의 스텝 기초 배우기 요약☆ 앞 뒤로 뛰는 스텝은 소홀히 하지 말고 열심히 연습해야 해요.★ 스텝을 뛸 때는 아무리 힘들어도 양발이 항상 함께 움직여야 해요. ☆ 앞다리가 먼저 나가고 뒷다리가 끌려오는 스텝은 절대 해서는 안되요. 나만 알고 싶은 복싱 권투의 기초, .. 2024. 10. 31.
삼성증권 mPOP 삼성증권앱 주식자동매매로 손절매 적용하기, 손절매의 중요성과 주식투자 성공하기 주식시장에 관한 모든 책에서 가장 빈번하게 나오는 조언이 있습니다.바로 이 말이죠.   '손실을 차단하라'그야말로 주식 투자를 하는 투자자에게 장기적 성공을 이끄는 가장 중요한 규칙입니다. 왜냐하면 절대적으로 모든 투자자의 기본 심리와 반대되는 심리이기 때문입니다.자기가 아무리 이성적인 척 해도, 투자자는 결국 감성적인 인간입니다. 그래서 자신의 주식이 마이너스가 되도 즉시 차단하지 못하고, 적은 손실을 이리저리 굴리다가 물타기도 하고, 긍정적인 뉴스만 보며 주식과 사랑에 빠지게 됩니다.결국 몇만원에 그칠 손해가 몇백만원이 되는 경우가 허다하게 일어나지요. 일을 이렇게 만드는 투자자의 마음속에는 항상 차익에 대한 희망과 손실에 대한 두려움이 있습니다.불행하게도 주식을 손절해야 할 상황에서는 차익에 대한 .. 2024. 10. 29.
엑셀단축키, 엑셀매크로, 엑셀자동화 단축키 하나만 기억하세요 회사원이라면 누구나 엑셀을 많이 사용하지만, 의외로 유용한 기능들을 모르는 사람들이 많습니다.정말 간단하면서 활용성이 높은 기능들을 소개해봅니다.엑셀은 작업 특성상 동일한 작업을 반복해서 수행해야 하는 경우가 많은데,이때 키보드의 단축키를 이용하면 쉽게 작업이 가능합니다.오늘 글이 누군가에게 도움이 되었으면 좋겠습니다. 내가 방금 전에 했던 작업을 반복해주는 F4 키엑셀에서는 프로그램 특성상 방금 전에 했던 작업을 단순 반복해야 하는 경우가 많이 생깁니다.특히나 데이터가 많이 필요한 재고 수량 정리나, 인적 데이터가 많은 인사작업 등이 해당되지요.이때 사용 가능한 유용한 단축키는 입니다.예를들어 불특정 다수 셀에 여기저기 노란색을 칠하고 싶을 경우, 데이터 하나마다 마우스를 일일이 클릭해 줄 필요가 없.. 2024. 10. 28.
로제 & 브루노마스 아파트(A.P.T.) 가사 해석 번역 뜻 요즘 핫한 아파트란 노래의 가사를 번역해 보았습니다.얼마나 핫한지 제 다섯살 아들도 아파트 아파트 거리고 다닙니다.심지어 헬스장에서도, 권투 체육관에서도 흘러나오더군요.요즘 모를 수가 없다는 아파트 노래의 가사 해석과 번역입니다. 아파트(A.P.T.) 로제 X 브루노 마스 가사 분석 & 해석(가사) Apateu, apateu, Apateu, apateu, Apateu, apateu, Uh, uh-huh, uh-huh(해석) 아파트, 아파트, 아파트, 아파트, 아파트, 아파트, 어, 어허, 어허   (가사)  Apateu, apateu, Apateu, apateu, Apateu, apateu, Uh, uh-huh, uh-huh(해석) 아파트, 아파트, 아파트, 아파트, 아파트, 아파트, 어, 어허, 어허(.. 2024. 10. 25.
커피오마카세 에스프레소 성지 솔로투 용인점 내돈내산 후기 와이프와 예능을 보다가 우연히 커피 오마카세라는 것을 알게 되었습니다.커피에 진심인 코쿤이 맛있는 커피를 찾아 방문한 곳이었는데, 회 오마카세도 못먹어본 저는 갑자기 커피 맛이 궁금해집니다.집 주변을 검색해보니, 이럴수가! 차로 10분도 안되는 거리에 커피 오마카세를 추구하는 카페가 있네요.바로 와이프를 꼬셔서(?) 바로 방문해봅니다.☆ 커피오마카세 에스프레소 성지 솔로투 용인점 방문 요약★ 오픈시간은 평일, 주말 상관없이 오전 9시부터 23시까지에요.☆ 에스프레소를 바로 삼키지 않고 입안에서 최대한 굴리면서 먹는 게 포인트에요. ★ 삼킨 후 심호흡을 하면 풍미를 최대한 오래 즐길 수 있어요. 커피오마카세 에스프레소 성지, 솔로투(solotu) 용인점솔로투(solotu)는 용인시 보라동에 위치해 있습니다.. 2024. 10. 23.
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